Покупка на имот
Какво проверява нотариусът при сделка с имот
Каква е ролята на нотариуса при покупко-продажба на имот.
Нотариусът има важна роля при сделка с имот. Той удостоверява самоличността на страните, проверява основните документи и изповядва сделката.
Проверка на собствеността
Нотариусът проверява дали продавачът има право да прехвърли имота. Това става чрез документите за собственост и справки в съответните регистри.
Проверка за тежести
Една от важните проверки е дали върху имота има ипотеки, възбрани, права на ползване или други тежести. При наличие на такива рисковете за купувача се увеличават.
Изповядване на сделката
След проверките нотариусът изготвя и прочита нотариалния акт. Страните подписват документа, след което той се вписва в Имотния регистър.