КМВ Пропърти Мениджмънт Ви предлага Магазин за хранителни стоки под наем, находящ се в комплекс от затворен тип Capitol Residence, район Сердика.
Комплексът се изгражда на бул. “История Славянобългарска”, като лицето на помещението е насочено именно към него и предстои месец октомври 2025 г. да бъде въведен в експлоатация.

Магазинът се намира на партерен етаж, с чиста площ 887,80 кв.м и общи части 133,80 кв. м.

Състои се от търговска зала (503,57 кв. м светла площ) и склад, включващ съблекалня и санитарен възел (321,39 кв. м светла площ).

Склада разполага с независима рампа за зареждане, достъпна от външната страна, която улеснява логистиката и доставките.

Степен на завършеност на магазина:

Дограма – Алуминиева дограма;
Под – Стоманобетонна плоча;
Вътрешни стени и тавани – Вътрешни стени: „Турбозолна мазилка“; Тавани: „Стоманобетонна плоча“
Електрическа инсталация- Прекарано трасе до точка в обекта;
ВиК инсталация: Завършена „на тапа”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, водомер за студена вода;
ОВ инсталация – VRF инверторна мулти система;
Надземни паркоместа – Уни паваж, разграфени с маркировка;
Светла височина – 5,65 м.
Наемната цена на магазина е 10 € (19.56 €) /кв. м без вкл. ДДС на месец или обща наемна цена 10 216 € (19 977.83 лв.) без вкл. ДДС.

Наемната цена на брой паркомясто за месец е 50 € (97.79 лв.) без вкл. ДДС или 1 000 € (1 955.83 лв.) без вкл. ДДС, като към магазина са предвидени 20 бр.

Всеки наемател, се задължава да заплаща такса за поддръжка и обслужване, като цените на услугите се изчисляват на цена от 1 лв. (0.51 €) /кв. м без вкл. ДДС върху РЗП на магазина за месец и за паркомясто – 3 лв. (1.53 €) без вкл. ДДС за месец.

Може да бъде сключен договор за наем 3+2 години.

Дължимата годишна такса смет за наетия магазин и паркоместа са за сметка на Наемателя.



Не пропускайте възможността да разположите бизнеса си в един от най-перспективните райони на града!

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас на телефон: +359 877 000 900