КMV Property Management Ви предлага за продажба удобен тристаен имот, който се изгражда в р-н Сердика, в непосредствена близост и осигурен пешеходен преход до Централна ЖП гара и автомобилен достъп от бул. История Славянобългарска.

Ексклузивни продажби без комисиона от купувача!

Разпределение:

Жилището се намира на 21-ви жилищен етаж от общо 23 етажа и е със застроена площ от 92.25 кв.м, а изложението е изток. Разпределението е, както следва: входно антре, склад, дневна с кухненски бокс, спалня, втора спалня, баня с тоалетна, втора баня с тоалетна и лоджия.

Имотът е със статут на апартамент.

За района:

Жилищен комплекс „CAPITOL RESIDENCE II“ се изгражда на бул. „История Славянобългарска“, гр. София.

✅ На 0 метра от Спирки на градски транспорт (автобус: 79, 309)
✅ На 500 метра от Метростанция „Централна ЖП Гара“ София
✅ На 500 метра от Централна ЖП и Автогара София
✅ На 650 метра от 7- мо ДКЦ- София
✅ На 650 метра от Технополис
✅ На 650 метра от Баухаус
✅ На 2 км от Хипермаркети Billa и Lidl
✅ На 2 км от Площад „Лъвов мост“
✅ На 3 км от МБАЛ „Княгиня Клементина“
✅ На 3,5 км от Централна Градска част (ЦУМ)

Предимства:

Проектът включва в себе си обществено- обслужваща зона с множество разнообразни по функция и площ търговски обекти, детски площадки за различни възрасти, площадка за фитнес на открито, детска градина, спортен и СПА център, подземно паркиране, собствена паркова среда.

➡️ Проектът Capitol Residence II има за цел да облагороди местността „Задгарова артерия“, заемаща площ от около 285 000 кв. м и да обособи една съвсем нова жилищна зона, която да функционира напълно самостоятелно като изцяло завършен организъм и да предостави на живущите всичко необходимо за техния динамичен и модерен начин на живот.

Комплексът ще бъде от затворен тип, което предвижда ангажимент за месечна такса за поддръжка за първите 2 години след въвеждане в експлоатация, като цените на услугите за апартамент – 0,70€. /кв. м, за единично подземно паркомясто и гараж- 13,00€, за двоен гараж и двойно подземно паркомясто- 26,00€ /посочените цени са с включен ДДС/.

Строителството на жилищен комплекс „CAPITOL RESIDENCE II“ е осигурено, чрез финансиране от банка „Инвестбанк АД“.

Закупуването на едностаен имот в сградата е обвързано с покупка на складово помещение и паркиране по избор /подземно паркомясто или гараж/ за двустаен/ тристаен/ многостаен имот.

Начало на строителството – м. октомври 2025 г.
Срок за завършване – 48 месеца

Предлагаме разсрочена схема на плащане, като обявените цени са с включен ДДС:

Депозит- 2 500 € / BGN 5 000
Вариант I

20% при подписване на Предварителен договор
20% при достигната кота + 20.70 м /ет. 7/
20% при достигната кота + 50.25 м /ет. 17/
20% при достигнат Акт 14
10% при Акт 15
10% при Акт 16
Вариант II /при финансиране с лични средства/

20% при подписване на Предварителен договор
40% при достигнат Акт 14
30% при Акт 15
10% при Акт 16
При посочената схема се прилага оскъпяване в размер на 60 € (117.35 лв.) /кв. м от обявената продажна цена.

Вариант III /при финансиране с ипотечен кредит/

20% при подписване на Предварителен договор /лични средства/
20% при достигната кота + 50.25 м /ет. 17//лични средства/
40% при завършен груб строеж и издадено Удостоверение по чл. 181 /след ипотекиране на имота/
10% при Акт 15 /от ипотечен кредит/
10% при Акт 16 /от ипотечен кредит/
При посочената схема се прилага оскъпяване в размер на 50 € (97.79 лв.) /кв. м от обявената продажна цена.



Характеристики:

Затворен комплекс
Тухла
Ток
Климатик
Вода
Контрол на достъпа
Видео наблюдение
Паркиране
Собствен парк
Детски площадки