CasaNova Residence

Имотът е с неправилна трапецовидна форма и с лице към две вътрешно квартални улици. От северната страна имотът граничи с улица „Иван Кирков“, от където е автомобилния подход, а от западната страна с улица „Златните мостове“.Основният достъп до имота е от улица „Иван Кирков“. Теренът в рамките на имота е с наклон от юго-запад към север-изток с денивелация от около 2.00 метра. Сградата разполага със шест надземни етажа: – един приземен етаж и пет типови надземни етажа, като последния се явява подпокривен, два подземни етажа (сутерени). Общия брой етажи е осем.

Сградата разполага с едно вертикално комуникационно ядро, състоящо се от стълбищна клетка и асансьор за 10 лица (830 кг товароподемност). От него се осъществява непосредствен достъп до отделните жилища, както и към подземния паркинг. На всеки типов етаж се разполагат по 6 апартамента. На приземния етаж на сградата са разположени гаражи с осигурен независим достъп посредством маневрена зона със ширина 6.375 метра. Гаражите са просторни със светла шршна 3.25 м. и светла дължина 6.42 м. Оборудвани със секционни гаражни врати , с новото поколение задвижвания за гаражни врати и дистанционно управление. Производител – Novoferm – водещ европейски производител.

На жилищните етажи от първи до пети етаж се разполагат по три тристайни апартамента и три двустайни. Ориентацията на двустайните жилища са юг – изток и запад – юг – север. Трите тристайни жилища са позиционирани в двата края на сградата съответно на изток, запад и юг. Те са ориентирани съответно на юг, изток и север, и на юг, запад и север. Всяко тристайно жилище разполага с входно преддверие (мин. ширина 130 см светло), склад отделен с врата, дневна с интегрирана в нея трапезария и кухненски бокс, балкон, две спални и 2 бани. Всяко двустайното жилище разполага с входно преддверие (мин. ширина 130 см светло), склад отделен с врата, дневна с интегрирана в нея трапезария и кухненски бокс, балкон, една спалня и една баня. ** Съгласно Наредба №04/2 за ППКТСУТ и проектираните 32 бр. жилища, необходимият брой места за паркиране и гариране е 32. Проектът осигурява общо 45 броя независими паркоместа, разположени в 36 единични гаража, 4 двойни гаража и 4 броя външни паркоместа и 1 брой паркоместа в сутерен, като маневрената зона в сутерена е с широчина 6.375 м. В имота са предвидени и 6 бр. места за паркиране на велосипеди на терен.

Предвидена е инсталация за отопление посредством кондензни стенни водогрейни газови котли двуконтурни със следните технически параметри:

v – Q = 3 kW
Номинална топлинна мощност – Q = 24 kW
Ел. захранване – 230 V, 50 Hz, 150 W.
Газовите котли обработват топлоносителят (вода) за отоплителните инсталации 60/40оС, както и за загряване на вода за БГВ. Заложена е и тръбна разводка в подовата замазка (подово отопление).
Климатизация чрез климатици Мултисплит . Инсталирани тръбни и ел.връзки между външното и вътрешните тела и отвеждаща конденза система, съгласно проекта.

Kонструкцията на сградите в комплекса е монолитна, смесена стоманобетонова, проектирана с най-висока степен на сеизмична устойчивост. Външните и вътрешните стени от висококачествени керамични блокове.

Повишената обемна маса на блока и решетка способства за отличната звукоизолация, повишената здравина на керамичния блок и отличната акумулираща топлина способност.
Дебелина на стената: 250 mm
Топлопроводимост: 0,260 λ10 dryW/mK
Шумоизолация: 49 dB
Огнеустойчивост E240