GRAFFITI

GRAFFITI е иновативен многофункционален проект, който обединява жилищна част, апартхотел и търговски обекти, вплетени в съвременна архитектурна визия с модерен дух.
Проектиран с мисъл за съвременния градски човек, GRAFFITI предлага перфектния баланс между комфорт, функционалност и стил.
С фокус върху качеството, детайла и удобството на обитаване, проектът осигурява висок стандарт на живот в непосредствена близост до центъра на София.

В GRAFFITI всеки елемент – от избора на материали до организацията на вътрешните пространства – е замислен така, че да осигури хармония между естетика, практичност и усещане за дом.
Това е място за хора с усет към модерния начин на живот, които търсят не просто жилище, а среда със собствена идентичност.

Сградата впечатлява с добре обмислено разпределение на площите, което предлага богат избор от жилища с отлични изложения и осигурено подземно паркиране за всички жилищни единици.
Включените търговски помещения допринасят за удобството на живущите и създават усещане за завършена градска среда, в която всичко необходимо е на една ръка разстояние.
GRAFFITI е проект, който съчетава модерна визия, практични решения и локация с потенциал – отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Предлагаме разсрочена схема на плащане, обвързана с достигнат етап на строителство:

Вариант I /с лични средства/:

20% при подписване на пред. договор
20 % при достигната кота на ет. 7 /кота + 21,80 м./
30% при достигнат АКТ 14
20 % при достигнат АКТ 15
10% при достигнат АКТ 16
Вариант II /с ипотечен кредит/:

20% при подписване на пред. договор
10 % при достигната кота на ет. 7 /кота + 21,80 м./
50% при издадено Удостоверение по чл. 181 /с ипотечен кредит/
10 % при достигнат АКТ 15 /с ипотечен кредит/
10% при достигнат АКТ 16 /с ипотечен кредит/
Вариант III:

20% при подписване на пред. договор
80% при достигнат АКТ 16 /с ипотечен кредит/
При посочената схема се прилага оскъпяване в размер на 10% от обявената продажна цена.

Характеристики
Тухла
Климатик
Самостоятелна сграда
Площ на парцела
3 285 кв.м.
РЗП
17 427 кв.м.
Местоположение
гр. София, жк. Хаджи Димитър
Начало на строителството
м. април 2026 г.
Срок за завършване
м. декември 2028 г.
Допълнителна информация
GRAFFITI предлага разнообразие от жилища с функционални разпределения и отлични изложения, създадени с мисъл за удобството и съвременния начин на живот.
Всяко жилище е проектирано така, че да осигурява максимален комфорт, светлина и уют, като обединява практичност и стил в едно хармонично пространство.

Площите варират от 51 до 221 кв.м и включват:

Компактни едностайни и двустайни апартаменти – подходящи както за живеене, така и за инвестиция;

Просторни тристайни и четиристайни жилища – с функционални дневни зони, широки тераси и прекрасна осветеност;

Търговски обекти на партерно ниво – с големи витрини и отлична видимост

Подземни гаражи и паркоместа – с удобен достъп и достатъчен капацитет за всички жилищни единици.

Проектът предвижда използване на висококачествени материали и енергийно ефективни решения, които гарантират ниски разходи за поддръжка и дългосрочна стойност на имота.

GRAFFITI съчетава комфорта на модерната жилищна среда с удобствата на добре планиран градски проект, създаден да отговори на нуждите на съвременните домакинства.

❌ Продажби БЕЗ КОМИСИОНА от купувача.

Локация с характер и отлична свързаност
GRAFFITI се намира в ж.к. „Хаджи Димитър“, в непосредствена близост до моста „Чавдар“ – една от основните връзки между североизточната част на София и централната градска зона.
Локацията осигурява удобен и бърз достъп до метростанция „Хаджи Димитър“, спирки на градски транспорт и ключови булеварди като „Княз Александър Дондуков“, „Владимир Вазов“ и „Мадрид“, които свързват квартала с центъра и останалите части на града.

В района има разнообразие от търговски обекти и супермаркети (Lidl, Billa, Kaufland), училища, детски градини и медицински центрове, което прави мястото удобно както за семеен живот, така и за хора, които търсят практична градска среда с добър достъп и инфраструктура.
Близостта до централната част на София поставя жителите на GRAFFITI само на няколко минути от множество културни и исторически забележителности, както и държавни и общински институции

В непосредствена близост се намират паркови зони и места за отдих, които осигуряват баланс между градската динамика и спокойствието. GRAFFITI е повече от сграда – това е модерен градски почерк, вдъхновен от изкуството и създаден за хора с усет към детайла.